ก่อนลงทุน 8–50 ล้าน สิ่งที่คนพลาดมากที่สุดคือ “สร้างก่อนวิเคราะห์”
ค่าก่อสร้างอาคารสนามแบดมินตันขนาด 2,000 ตร.ม. เริ่มต้นที่ 16–22 ล้านบาท
หลายโครงการใช้งบเกินแผนไป 30–50% เพราะไม่มีตัวเลขที่แม่นยำตั้งแต่ต้น
สิ่งที่เจ้าของโครงการมักไม่รู้ก่อนลงทุน:
- ที่ดิน 2 ไร่ ใส่ได้กี่คอร์ดจริง (หลังหักระยะร่นตามกฎหมาย)
- รายได้จริงต่อเดือนที่ occupancy 60–80% คือเท่าไหร่
- ระยะคืนทุนที่สมจริงคือกี่ปี ไม่ใช่ตัวเลขในฝัน
The Elite Asset วิเคราะห์ให้ก่อน —
เพื่อให้คุณตัดสินใจด้วยข้อมูลจริง ไม่ใช่ความรู้สึก
I'm not sure what type of project would be suitable for your land.
Let's start by analyzing the project.
Examples of our projects.
Indoor badminton court
Backhand Badminton
ขนาด อาคาร 1060 ตารางเมตร
รองรับ ุ6 คอร์ด
Plaeng Yao District, Chachoengsao Province
The Elite Asset is responsible for everything from...
We design buildings and systems in collaboration with the project owner, estimate construction costs , and manage construction projects in partnership with our contractors.
Analyze the project.
Indoor badminton court
Building size: 1000 square meters
Supports 5 chords.
Mae Sot District, Tak Province
The Elite Asset is responsible for everything from...
Analyze land potential and create a layout.
Designing the building and its systems in collaboration with the project owner.
Create 3D models and estimate actual construction costs to be used as supporting documentation for loan applications.
Analyzing warehouse rental projects.
Phasi Charoen, Bangkok
Land size: a little over 10 rai.
Can accommodate 17 warehouse units.
The Elite Asset is responsible for everything from...
Analyze land potential and create a layout.
Building design and systems engineering.
We create 3D models and estimate actual construction costs for use as a reference in investment decision-making.
Knowledge for Real Estate Investors
Articles on land development and investment in indoor sports facilities.
And the construction of warehouses for rent.
Knowledge and tools for landowners and investors.
Investment articles
Learn about approaches to real estate project development and investment.
e-Book: Warehouse Investment
A guide for those who want to start investing in warehouse rentals.
Warehouse Investment Course
A course for those who want to understand warehouse investment systematically.
About The Elite Asset
Welcome! We are a team dedicated to providing the best service. With our expertise and experience, we are ready to help you create something new. Thank you for your interest in our services!
The Elite Asset Co., Ltd. is a company specializing in commercial and industrial real estate. We provide a full range of services, covering construction, buying-selling, leasing, project management, and real estate training.
In addition, The Elite Asset also has a team of experts in each area, such as:
Real Estate Consulting Team – Experienced in the real estate business, both in terms of investment and marketing.
Real Estate Law Team – Experts in title deed examination, contract making and related legal matters.
Investment consulting team helps analyze investment opportunities, assess project feasibility and provide project management.
Engineering and Construction Team – Specializing in the design and construction of warehouses, storage buildings and factories of the Pre-Engineered building (PEB) type, acting as a sales representative and project management under the brand name “Happy warehouse”.
Real Estate Agent Team – Professionals who help clients sell, buy or rent.
Real estate quickly and efficiently
The lecturer team, lecturers with more than 20 years of experience in the real estate business.
The Elite Asset Co., Ltd. is a company specializing in commercial and industrial real estate. We provide a full range of services, covering construction, buying-selling, leasing, project management, and real estate training.
In addition, The Elite Asset also has a team of experts in each area, such as:
Real Estate Consulting Team – Experienced in the real estate business, both in terms of investment and marketing.
Real Estate Law Team – Experts in title deed examination, contract making and related legal matters.
Investment consulting team helps analyze investment opportunities, assess project feasibility and provide project management.
Engineering and Construction Team – Specializing in the design and construction of warehouses, storage buildings and factories of the Pre-Engineered building (PEB) type, acting as a sales representative and project management under the brand name “Happy warehouse”.
Real Estate Agent Team – Professionals who help clients sell, buy or rent.
Real estate quickly and efficiently
The lecturer team, lecturers with more than 20 years of experience in the real estate business.
Knowledge for Real Estate Investors
Q: ลงทุนสร้างสนามแบดมินตันใช้เงินเท่าไหร่?
A: งบก่อสร้างสนามแบดมินตันขึ้นอยู่กับขนาดและจำนวนคอร์ด อาคารขนาด 1,100 ตร.ม. สำหรับ 6 คอร์ด เริ่มต้นที่ 8.5 - 20 ล้านบาท รวมพื้นสนาม ระบบแสงสว่าง และงานระบบ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับทำเลและสเปคที่เลือก
Q: สนามแบดมินตันคืนทุนกี่ปี?
A: ระยะคืนทุนสนามแบดมินตันโดยทั่วไปอยู่ที่ 5–10 ปี ขึ้นอยู่กับงบลงทุน ทำเล และอัตรา occupancy ที่ทำได้จริง โครงการที่มีทำเลดีและ occupancy 80%+ สามารถคืนทุนได้ภายใน 4–6 ปี
Q: ที่ดินกี่ไร่ถึงจะสร้างสนามแบดมินตันได้?
A: สนามแบดมินตัน 6 คอร์ดต้องการพื้นที่อาคารประมาณ 1,200–1,400 ตร.ม. หรือที่ดินประมาณ 1–1.5 ไร่ สำหรับ 8 คอร์ดต้องการอาคาร 1,800–2,200 ตร.ม. หรือที่ดิน 2 ไร่ขึ้นไป ทั้งนี้ต้องคำนวณระยะร่นตามกฎหมายก่อนออกแบบ
Q: สนามแบดมินตัน 1 คอร์ดมีรายได้เท่าไหร่ต่อเดือน?
A: สนามแบดมินตัน 1 คอร์ด เปิดวันละ 10 ชั่วโมง อัตราค่าเช่า 150–200 บาท/ชั่วโมง ที่ occupancy 70% มีรายได้ประมาณ 31,500–42,000 บาทต่อเดือนต่อคอร์ด หรือรวม 6 คอร์ดประมาณ 189,000–252,000 บาทต่อเดือน
Q: The Elite Asset คือใคร ให้บริการอะไร?
A: The Elite Asset คือที่ปรึกษาการลงทุนและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ เชี่ยวชาญสนามแบดมินตัน Sport Complex pickleball futsal และโกดังให้เช่า ให้บริการวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน วาง layout ประเมิน ROI และรับสร้างครบวงจร สำหรับโครงการ 8–50 ล้านบาท
Q: ถ้ายังไม่แน่ใจว่าที่ดินของคุณเหมาะหรือไม่ ควรทำอย่างไร?
A: แนะนำให้วิเคราะห์โครงการก่อนลงทุนกับ The Elite Asset เพื่อดูจำนวนคอร์ด รายได้ และ ROI จากที่ดินจริง ก่อนตัดสินใจลงทุนหลักล้าน