🏟️ ขนาดที่ดินที่เหมาะสมสำหรับการสร้างสนามแบดมินตัน
- The Elite Asset team
- 3 ชั่วโมงที่ผ่านมา
- ยาว 1 นาที
หนึ่งในคำถามที่พบบ่อยที่สุดของผู้ที่สนใจลงทุนสนามแบดมินตันคือ“ต้องมีที่ดินขนาดเท่าไร?” หรือ “มีที่ดิน 1 ไร่ ทำสนามแบดได้ไหม?”
คำตอบที่ถูกต้องคือ👉 ไม่ควรดูแค่ขนาดที่ดิน แต่ต้องดู “จำนวนคอร์ด + หน้ากว้างของแปลง” ควบคู่กัน
📐 หลักการคำนวณพื้นที่สนามแบดมินตัน
โดยทั่วไป สนามแบดมินตัน 1 คอร์ด พร้อมพื้นที่ใช้งานรอบสนามและทางเดินจะใช้พื้นที่ประมาณ 180–220 ตารางเมตรต่อคอร์ด
พื้นที่นี้ยังไม่รวม:
ที่จอดรถ
พื้นที่สำนักงาน / ห้องน้ำ
พื้นที่บริการอื่น ๆ
📊 ตารางประมาณการ “ขนาดที่ดิน vs จำนวนคอร์ด”
ขนาดที่ดินโดยประมาณ | จำนวนคอร์ดที่เหมาะสม | ลักษณะโครงการ |
800–1,000 ตร.ม. | 3–4 คอร์ด | ขนาดเล็ก / ทดลองตลาด |
1,200–1,400 ตร.ม. | 5–6 คอร์ด | กึ่งเชิงพาณิชย์ |
1,600 ตร.ม. (≈ 1 ไร่) | 3–5 คอร์ด | ต้องออกแบบค่อนข้างรัด |
2,000–2,500 ตร.ม. | 8–10 คอร์ด | เชิงพาณิชย์ |
3,000 ตร.ม. ขึ้นไป | 12–15 คอร์ด | โครงการเต็มรูปแบบ |
⚠️ หมายเหตุ: จำนวนคอร์ดที่ทำได้จริง ขึ้นอยู่กับ หน้ากว้างของที่ดินและรูปแปลง เป็นสำคัญ
📏 ทำไม “หน้ากว้างของที่ดิน” สำคัญกว่าขนาดไร่?
ที่ดินขนาดเท่ากัน แต่:
แปลงหน้ากว้าง
แปลงยาวและแคบ
จะให้ผลลัพธ์จำนวนคอร์ดที่ต่างกันอย่างชัดเจน
ในหลายกรณี:
ที่ดิน 1 ไร่ หน้ากว้าง → ทำได้ 5 คอร์ด
ที่ดิน 1 ไร่ แต่แคบยาว → อาจทำได้เพียง 3–4 คอร์ด
ดังนั้น การวาง Layout อาคารจึงเป็นขั้นตอนที่จำเป็นก่อนประเมินงบลงทุน
❓คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับขนาดที่ดินสนามแบดมินตัน (FAQ)
Q: มีที่ดิน 1 ไร่ สามารถสร้างสนามแบดมินตันได้หรือไม่?
A:สามารถสร้างได้ โดยทั่วไปเหมาะกับโครงการขนาดเล็กถึงกลาง ประมาณ 3–5 คอร์ด ทั้งนี้จำนวนคอร์ดที่ทำได้จริงขึ้นอยู่กับหน้ากว้าง รูปแปลง และการออกแบบอาคาร
Q: สนามแบดมินตัน 1 คอร์ด ต้องใช้พื้นที่เท่าไร?
A:โดยเฉลี่ย สนามแบดมินตัน 1 คอร์ด พร้อมพื้นที่ทางเดินและ buffer จะใช้พื้นที่ประมาณ 180–220 ตารางเมตร ทั้งนี้อาจเพิ่มหรือลดได้ตามรูปแบบอาคาร
Q: ถ้ามีที่ดินน้อยกว่า 1 ไร่ ควรทำสนามแบดหรือไม่?
A:สามารถทำได้ในรูปแบบโครงการขนาดเล็ก แต่ควรประเมินความคุ้มค่าทางธุรกิจอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะเรื่องจำนวนคอร์ด ค่าใช้จ่ายต่อคอร์ด และศักยภาพรายได้
Q: จำเป็นต้องวาง Layout ก่อนประเมินราคาหรือไม่?
A:จำเป็น เนื่องจากต้นทุนสนามแบดมินตันขึ้นกับโครงสร้างอาคารและระบบภายใน การวาง Layout จะช่วยให้การประเมินงบลงทุนใกล้เคียงความจริงมากที่สุด
หากต้องการทราบว่า ที่ดินของคุณเหมาะกับสนามกี่คอร์ด และงบลงทุนควรอยู่ช่วงใดสามารถดูรายละเอียดขั้นตอนการประเมินโครงการสนามแบดมินตันได้ที่👉 [ลิงก์ไปหน้า ขั้นตอนการประเมิน / Landing Page]
ความคิดเห็น