🏸 ตัวอย่าง Layout สนามแบดบนที่ดินรูปแบบต่าง ๆ (หน้ากว้าง / หน้าแคบ / 6–9–12 คอร์ด)

The Elite Asset team
3 วันที่ผ่านมา
ยาว 1 นาที

หลายคนเริ่มต้นสร้างสนามแบดด้วยคำถามว่า

“อยากได้กี่คอร์ด”

แต่ในงานจริง คำถามที่ถูกต้องกว่าคือ

“ที่ดินแปลงนี้ วางได้กี่คอร์ดอย่างเหมาะสม”

เพราะจำนวนคอร์ด ไม่ได้เลือกจากใจแต่ถูกกำหนดจาก

รูปแปลงที่ดิน
หน้ากว้างและความยาวจริง
และ ระยะร่นตามกฎหมาย

ที่ดินต่างกัน แม้พื้นที่รวมใกล้เคียงกันLayout และจำนวนคอร์ดที่วางได้อาจต่างกันโดยสิ้นเชิง

บทความนี้จะพาไปดูตัวอย่าง Layout สนามแบดที่ใช้ได้จริง หลังพิจารณารูปแปลงและระยะร่นแล้ว

🔍 สิ่งที่กำหนดว่า “วางได้กี่คอร์ด”

ก่อนดูตัวอย่าง Layout ต้องเข้าใจ 4 เรื่องนี้ก่อน

หน้ากว้างที่ดิน (ตัวกำหนดหลัก)
ความยาวที่ใช้ได้จริง หลังหักระยะร่น
ทางเข้า–ออก และทางหนีไฟ
พื้นที่บริการ (ห้องน้ำ, ที่เก็บของ, จุดพัก,ร้านค้า)

📌 ดังนั้นบางแปลงวาง 6 คอร์ดได้สบายแต่บางแปลง ฝืนวาง 9 คอร์ด = ใช้งานอึดอัด และส่งผลให้ลูกค้าไม่อยากมาใช้บริการสนามแบดมิจตัน

🧱 ตัวอย่าง Layout สนามแบดจากรูปแปลงที่ดินจริง

1️⃣ Layout : ที่ดินหน้ากว้าง (9 คอร์ด)

ประเภทที่ดิน: หน้ากว้างขนาดอาคาร (ก×ย): 34 × 40 ม.จำนวนคอร์ด: 9 คอร์ด ขนาดที่ดินที่เหมาะสม: หน้ากว้างอย่างน้อย ~45 ม. (รวมระยะร่นแล้ว)

อธิบายเพิ่มเติมในเนื้อหา Layout ลักษณะนี้เป็นรูปแบบที่จัดการง่ายFlow การเข้า–ออกชัดเหมาะกับทั้งการใช้งานจริงและการลงทุนขนาดกลาง

2️⃣ Layout : ที่ดินหน้าแคบแต่ยาว (9 คอร์ด)

ประเภทที่ดิน: หน้าแคบขนาดอาคาร (ก×ย): 19 × 76 ม.จำนวนคอร์ด: 9 คอร์ด ขนาดที่ดินที่เหมาะสม: หน้ากว้างอย่างน้อย ~29 ม.

อธิบายแม้จำนวนคอร์ดเท่ากันแต่ Layout ต้องเปลี่ยนทันทีเมื่อหน้ากว้างลดลงจุดสำคัญคือการจัดทางหนีไฟและพื้นที่บริการให้รัดกุม

3️⃣ Layout : ที่ดินขนาดกะทัดรัด (6 คอร์ด)

ประเภทที่ดิน: หน้ากว้างจำกัดขนาดอาคาร (ก×ย): 20 × 53 ม.จำนวนคอร์ด: 6 คอร์ด ขนาดที่ดินที่เหมาะสม: ขึ้นกับระยะร่นและแนวอาคาร

อธิบาย6 คอร์ดไม่ใช่สนามเล็กถ้าวางผังถูก จะใช้งานลื่น ดูแลง่าย และคุมงบได้ดี

4️⃣ Layout : โครงการขนาดใหญ่ (12 คอร์ด)

ประเภทที่ดิน: หน้ากว้างขนาดอาคาร (ก×ย): 34 × 56 ม.จำนวนคอร์ด: 12 คอร์ดขนาดที่ดินที่เหมาะสม: หน้ากว้างอย่างน้อย ~44–45 ม.

อธิบายLayout ระดับนี้เหมาะกับนักลงทุนจริงต้องคิดเผื่อการตรวจ การแข่งขัน และการขยายในอนาคต

⚠️ หมายเหตุสำคัญ

ตัวอย่าง Layout และตัวเลขขนาดที่แสดงเป็นแนวทางเบื้องต้นการวางจริงต้องพิจารณารูปแปลงที่ดิน ระยะร่น และการใช้งานของแต่ละโครงการเพื่อให้ใช้งานได้ลื่นและผ่านการตรวจ