🏸 ตัวอย่าง Layout สนามแบดบนที่ดินรูปแบบต่าง ๆ (หน้ากว้าง / หน้าแคบ / 6–9–12 คอร์ด)
อัปเดตเมื่อ 20 ส.ค.
หลายคนเริ่มต้นสร้างสนามแบดด้วยคำถามว่า
“อยากได้กี่คอร์ด”
แต่ในงานจริง คำถามที่ถูกต้องกว่าคือ
“ที่ดินแปลงนี้ วางได้กี่คอร์ดอย่างเหมาะสม”
เพราะจำนวนคอร์ด ไม่ได้เลือกจากใจแต่ถูกกำหนดจาก
รูปแปลงที่ดิน
หน้ากว้างและความยาวจริง
และ ระยะร่นตามกฎหมาย
ที่ดินต่างกัน แม้พื้นที่รวมใกล้เคียงกันLayout และจำนวนคอร์ดที่วางได้อาจต่างกันโดยสิ้นเชิง
บทความนี้จะพาไปดูตัวอย่าง Layout สนามแบดที่ใช้ได้จริง หลังพิจารณารูปแปลงและระยะร่นแล้ว
🔍 สิ่งที่กำหนดว่า “วางได้กี่คอร์ด”
ก่อนดูตัวอย่าง Layout ต้องเข้าใจ 4 เรื่องนี้ก่อน
หน้ากว้างที่ดิน (ตัวกำหนดหลัก)
ความยาวที่ใช้ได้จริง หลังหักระยะร่น
ทางเข้า–ออก และทางหนีไฟ
พื้นที่บริการ (ห้องน้ำ, ที่เก็บของ, จุดพัก,ร้านค้า)
📌 ดังนั้นบางแปลงวาง 6 คอร์ดได้สบายแต่บางแปลง ฝืนวาง 9 คอร์ด = ใช้งานอึดอัด และส่งผลให้ลูกค้าไม่อยากมาใช้บริการสนามแบดมินตัน
🧱 ตัวอย่าง Layout สนามแบดจากรูปแปลงที่ดินจริง
1️⃣ Layout : ที่ดินหน้ากว้าง (9 คอร์ด)
ประเภทที่ดิน: หน้ากว้างขนาดอาคาร (ก×ย): 34 × 40 ม.จำนวนคอร์ด: 9 คอร์ด ขนาดที่ดินที่เหมาะสม: หน้ากว้างอย่างน้อย ~45 ม. (รวมระยะร่นแล้ว)
Layout ลักษณะนี้เป็นรูปแบบที่จัดการง่ายFlow การเข้า–ออกชัดเหมาะกับทั้งการใช้งานจริงและการลงทุนขนาดกลาง
2️⃣ Layout : ที่ดินหน้าแคบแต่ยาว (9 คอร์ด)
ประเภทที่ดิน: หน้าแคบขนาดอาคาร (ก×ย): 19 × 76 ม.จำนวนคอร์ด: 9 คอร์ด ขนาดที่ดินที่เหมาะสม: หน้ากว้างอย่างน้อย ~29 ม.
แม้จำนวนคอร์ดเท่ากันแต่ Layout ต้องเปลี่ยนทันทีเมื่อหน้ากว้างลดลงจุดสำคัญคือการจัดทางหนีไฟและพื้นที่บริการให้รัดกุม
3️⃣ Layout : ที่ดินขนาดกะทัดรัด (6 คอร์ด)
ประเภทที่ดิน: หน้ากว้างจำกัดขนาดอาคาร (ก×ย): 20 × 53 ม.จำนวนคอร์ด: 6 คอร์ด ขนาดที่ดินที่เหมาะสม: ขึ้นกับระยะร่นและแนวอาคาร
สนาม 6 คอร์ดไม่ใช่สนามเล็กถ้าวางผังถูก จะใช้งานลื่น ดูแลง่าย และคุมงบได้ดี
4️⃣ Layout : โครงการขนาดใหญ่ (12 คอร์ด)
ประเภทที่ดิน: หน้ากว้างขนาดอาคาร (ก×ย): 34 × 56 ม.จำนวนคอร์ด: 12 คอร์ดขนาดที่ดินที่เหมาะสม: หน้ากว้างอย่างน้อย ~44–45 ม.
Layout ระดับนี้เหมาะกับนักลงทุนจริงต้องคิดเผื่อการตรวจ การแข่งขัน และการขยายในอนาคต
⚠️ หมายเหตุสำคัญ
ตัวอย่าง Layout และตัวเลขขนาดที่แสดงเป็นแนวทางเบื้องต้น การวางจริงต้องพิจารณารูปแปลงที่ดิน ระยะร่น และการใช้งานของแต่ละโครงการเพื่อให้ใช้งานได้ลื่นและผ่านการตรวจสอบเพื่อขออนุญาตได้
แล้วที่ดินของคุณ ควรวางกี่สนาม?
Layout ตัวอย่างในบทความนี้เป็นเพียงแนวทาง การพัฒนาโครงการจริงควรวิเคราะห์จาก ขนาดและรูปแปลง ทางเข้า–ออก ที่จอดรถ พื้นที่สนับสนุน และเป้าหมายของโครงการ
TEA Pre-Investment Analysis บริการวิเคราะห์ก่อนตัดสินใจพัฒนาโครงการสนามกีฬา
✓ Project & Site Review — วิเคราะห์ข้อมูลโครงการและที่ดิน
✓ Site Capacity Analysis — วิเคราะห์ศักยภาพพื้นที่และจำนวนสนาม
✓ Concept Layout & Zoning — วางผังสนามและแบ่งพื้นที่ใช้งาน
✓ Market & Competitive Snapshot — วิเคราะห์ภาพรวมตลาดและคู่แข่ง
✓ Expected Investment Range — ประเมินกรอบเงินลงทุนเบื้องต้น
✓ Investment Direction & Next Step — สรุปทิศทางและขั้นตอนพัฒนาโครงการ
เริ่มต้น 15,000 บาท | 3–5 วันทำการ
มีที่ดินแล้ว? → ดูรายละเอียดการวิเคราะห์โครงการก่อนลงทุน
📌 มีที่ดินและกำลังวางแผนสร้างสนามใหม่?
เริ่มจากการวิเคราะห์ว่าวางได้กี่สนาม → Layout ควรเป็นอย่างไร → โครงการควรมีขนาดเท่าไร → ควรเตรียมกรอบเงินลงทุนประมาณเท่าไร
หมายเหตุ: บริการ Pre-Investment Analysis สำหรับโครงการพัฒนาใหม่บนที่ดิน ไม่ครอบคลุมการนำอาคารหรือโกดังเดิมมาปรับเป็นสนามกีฬา เนื่องจากโครงการลักษณะดังกล่าวจำเป็นต้องสำรวจอาคารและกำหนดขอบเขตงาน Renovation ก่อนการประเมินโครงการ
ความคิดเห็น