ก่อนลงทุนสร้างสนามแบดมินตัน
8–15 ล้านบาท
คุณมั่นใจหรือยังว่า“ที่ดินของคุณเหมาะจริง?”
บริการวิเคราะห์โครงการเชิงลึก
เพื่อประเมิน Layout, จำนวนคอร์ด, งบลงทุน และระยะคืนทุน ก่อนตัดสินใจลงเงินจริง
👉 ขอประเมินเบื้องต้นฟรี (ผ่าน LINE)
กรณี ต้องการประเมินเชิงลึก จะมีค่าบริการเริ่มต้น 15,000 บาท / โครงการ
ทั้งนี้ ค่าบริการจะขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินและความซับซ้อน ของ โครงการ บริการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่พร้อมวางแผนลงทุนจริงเท่านั้น
ปัญหาที่คนส่วนใหญ่พลาด !
สนามแบดมินตันไม่ได้ล้มเหลวเพราะ “สร้างไม่สวย” แต่มักล้มเหลวเพราะ “วางแผนผิดตั้งแต่ต้น”
• วางจำนวนคอร์ดเกินพื้นที่จริง → ใช้งานไม่เต็มประสิทธิภาพ
• ประเมินงบจากราคากลาง → บานปลาย 1–2 ล้าน
• วาง layout ไม่สัมพันธ์กับกฎหมายระยะร่น
• ไม่คำนวณกระแสเงินสดก่อนก่อสร้าง
การตัดสินใจจาก “ความรู้สึก”ในโครงการ 8–15 ล้าน
คือความเสี่ยงที่ไม่จำเป็น!!
การประเมินโครงการเชิงลึก ≠ แบบก่อสร้าง
นี่คือกระบวนการช่วยคิด วางแผน และวิเคราะห์ เพื่อให้คุณรู้ว่า ควรทำต่อ หรือ
ควรหยุดก่อนเสียเงินหลักล้าน
คุณจะได้รับอะไรจากบริการนี้
✔ Layout วางตามที่ดินจริง
✔ วิเคราะห์จำนวนคอร์ดที่เหมาะสม
✔ 3D Concept ภาพรวมโครงการ
✔ ประเมินงบ 80–90% ตามแนวคิดโครงสร้าง
✔ วิเคราะห์รายได้ + Payback
✔ แนวทางปรับโครงการให้เหมาะกับงบ
ตัวอย่าง สถานการณ์จริงที่พบบ่อย
กรณี ศึกษา เจ้าของที่ดินขนาด 45 x 35 เมตร
ต้องการสร้าง 8 คอร์ด
หากไม่ประเมินก่อน
→ อาจออกแบบ 8 คอร์ดแบบอัดแน่น
→ ไม่มี buffer
→ ไม่มีที่จอดรถเพียงพอ
→ ผิดระยะร่น
→ เสี่ยงขออนุญาตไม่ผ่าน
หากเริ่มก่อสร้างไปแล้ว
การแก้ไขอาจเสียเงินเพิ่มหลักล้านบาท
หลังประเมินเชิงลึก
วิเคราะห์ layout ใหม่ตามที่ดินจริง
→ แนะนำ 6 คอร์ดคุณภาพสูง
→ เพิ่มพื้นที่ร้านค้า / ระบบสมาชิก
→ ควบคุมต้นทุนให้เหมาะสม
→ โครงการขออนุญาตได้จริง
✅ บริการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่
✔ มีที่ดินแล้ว และกำลังพิจารณาลงทุนสร้างสนามแบดมินตัน
✔ ต้องการเห็น Layout ตามที่ดินจริงก่อนตัดสินใจ
✔ ต้องการประเมินงบลงทุนแบบใกล้เคียงความเป็นจริง (80–90%)
✔ ต้องการวิเคราะห์รายได้ และระยะคืนทุนก่อนลงเงินหลักล้าน
✔ ต้องการลดความเสี่ยงก่อนเริ่มออกแบบหรือก่อสร้าง
❌ บริการนี้ไม่เหมาะสำหรับผู้ที่
✖ ต้องการ “ราคาก่อสร้างคร่าว ๆ” เพียงอย่างเดียว
✖ ต้องการแบบก่อสร้างทันทีโดยไม่ผ่านการวางแผน
✖ ยังไม่มีที่ดิน หรือยังไม่พร้อมลงทุนในระยะใกล้
✖ กำลังหาข้อมูลทั่วไปโดยไม่มีแผนตัดสินใจจริง
ค่าบริการประเมินโครงการเชิงลึก
เริ่มต้นที่ 15,000 บาท / โครงการ
ทั้งนี้ค่าบริการจะขึ้นอยู่กับ ขนาดของพื้นที่และ ความซับซ้อนของโครงการ
สิทธิพิเศษ! กรณีตัดสินใจสร้างกับ The Elite Asset
ค่าบริการบางส่วนนำไปหักจากค่าก่อสร้าง หากตัดสินใจดำเนินการกับทางเรา
ขั้นตอนเริ่มต้น
-
ส่งขนาดที่ดิน (กว้าง x ยาว)
-
แจ้งทำเล
-
แจ้งจำนวนคอร์ดที่คิดไว้ (ถ้ามี)
-
ทีมงานประเมินขอบเขตงาน
-
นัดหมายเริ่มกระบวนการ
