Sport Facility Projects & Case Studies
จากการวิเคราะห์ก่อนลงทุน สู่การวางแผนพัฒนาและก่อสร้างโครงการสนามกีฬา
Selected projects จาก The Elite Asset ครอบคลุมตั้งแต่ Pre-Investment Analysis, Multi-Sport Planning, Pre-Development, Large Sport Complex ไปจนถึงการพัฒนาโครงการและก่อสร้างจริง
 |  |  |
|---|---|---|
 |  |  |
จาก Investment Opportunity สู่การพัฒนาโครงการ
TEA สนับสนุนการตัดสินใจลงทุนในแต่ละช่วงของ Sport Facility Development ตั้งแต่การคัดกรองโอกาสการลงทุน การวิเคราะห์พื้นที่ ไปจนถึงการพัฒนาโครงการและก่อสร้าง
01 — INVESTMENT SCREENING
คัดกรองโอกาสก่อนเลือกแนวทางลงทุน
Opportunity Screening
• Desktop Market Evidence
• Comparative Assessment
• Investment Direction
02 — PRE-INVESTMENT
วิเคราะห์โครงการก่อนตัดสินใจพัฒนา
Site Capacity • Conceptual Layout
• Preliminary Investment Range
• Market Snapshot
03 — PRE-DEVELOPMENT
พัฒนาแนวคิดก่อนเข้าสู่การออกแบบรายละเอียด
Development Planning
• 3D Development
• Cost Planning
04 — DEVELOPMENT & CONSTRUCTION
จากแนวทางพัฒนา สู่การพัฒนาโครงการจริง
Project Development
• Primary Structure • Construction
LARGE & MULTI-SPORT DEVELOPMENT
สำหรับโครงการขนาดใหญ่หรือหลายประเภทกีฬา
Sport Mix • Development Program • Master Planning
แต่ละโครงการอาจเริ่มต้นและสิ้นสุดใน Development Stage ที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับโจทย์ ขนาดโครงการ และขอบเขตบริการที่ได้รับมอบหมาย
โครงการและกรณีศึกษาที่คัดเลือก SELECTED CASE STUDIES
ตัวอย่างการทำงานของ TEA ในโครงการ Sport Facility ตั้งแต่การวิเคราะห์ก่อนลงทุน การวางแผนโครงการ ไปจนถึงการพัฒนาและก่อสร้างจริง
CASE 01 — RAMA 3
PRE-INVESTMENT
Rama 3, Bangkok
Indoor Pickleball Development
พื้นที่โครงการประมาณ 1,600 ตร.ม.
จากโจทย์เริ่มต้นในการพัฒนาสนาม Pickleball แบบ Indoor สู่การวิเคราะห์ Site Capacity, Conceptual Layout, Parking และองค์ประกอบพื้นที่ เพื่อหา Development Direction ที่เหมาะสมก่อนเข้าสู่ขั้นตอนพัฒนาโครงการ
TEA Scope
Pre-Investment Analysis
Case 02
Ashley Jones
Add a short bio for each team member. Make it brief and informative to keep visitors engaged.
Case 03
Don Francis
Add a short bio for each team member. Make it brief and informative to keep visitors engaged.
CASE 04 — RAMA 3
PRE-INVESTMENT
Rama 3, Bangkok
Indoor Pickleball Development
พื้นที่โครงการประมาณ 1,600 ตร.ม.
จากโจทย์เริ่มต้นในการพัฒนาสนาม Pickleball แบบ Indoor สู่การวิเคราะห์ Site Capacity, Conceptual Layout, Parking และองค์ประกอบพื้นที่ เพื่อหา Development Direction ที่เหมาะสมก่อนเข้าสู่ขั้นตอนพัฒนาโครงการ
TEA Scope
Pre-Investment Analysis
_edited.jpg)
CASE 05 — RAMA 3
PRE-INVESTMENT
Rama 3, Bangkok
Indoor Pickleball Development
พื้นที่โครงการประมาณ 1,600 ตร.ม.
จากโจทย์เริ่มต้นในการพัฒนาสนาม Pickleball แบบ Indoor สู่การวิเคราะห์ Site Capacity, Conceptual Layout, Parking และองค์ประกอบพื้นที่ เพื่อหา Development Direction ที่เหมาะสมก่อนเข้าสู่ขั้นตอนพัฒนาโครงการ
TEA Scope
Pre-Investment Analysis
NONG CHOK INSIGHT CASE
Not every site should move directly to design.
Nong Chok, Bangkok | 3+ Rai
โครงการมีแนวคิดพัฒนา Badminton แบบ 2 ชั้น ร่วมกับ Pickleball และ Tennis ใน Future Phase
ระหว่างการวางแผนเบื้องต้น TEA พบว่า Site Access เป็น Development Constraint สำคัญ ที่จำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบและหาข้อสรุปก่อนเข้าสู่การวิเคราะห์และพัฒนาโครงการในขั้นต่อไป
โครงการจึงยังไม่ได้เดินหน้าสู่การวิเคราะห์เพิ่มเติม
Sometimes the right investment decision is knowing what must be resolved before moving forward.
HOW WE APPROACH A PROJECT
Every Site Has a Different Investment Question
TEA ไม่เริ่มต้นจากจำนวน Court ที่เจ้าของต้องการเพียงอย่างเดียว แต่พิจารณาความสัมพันธ์ระหว่าง
Site × Sport Program × Space Allocation × Investment × Development Constraints
เพื่อช่วยให้เจ้าของโครงการเห็น Development Direction ก่อนเข้าสู่การออกแบบและก่อสร้างในขั้นต่อไป
มีที่ดิน และกำลังคิดจะพัฒนา Sport Facility?
ก่อนเริ่มออกแบบหรือก่อสร้าง ลองตอบให้ได้ก่อนว่า
พื้นที่ควรวางได้กี่ Court, Layout ควรเป็นอย่างไร และควรเตรียมกรอบเงินลงทุนเบื้องต้นประมาณเท่าใด
TEA Pre-Investment Analysis
ค่าบริการ 15,000 บาท
Site & Project Review • Site Capacity • Conceptual Layout • Parking / Access / Supporting Area เบื้องต้น
• Preliminary Investment Range • Market Snapshot
Project Confidentiality
ข้อมูลโครงการ ภาพ และรายละเอียดบางส่วนได้รับการปรับเพื่อการนำเสนอ Portfolio โดยไม่เปิดเผยข้อมูลเชิงพาณิชย์ ข้อมูลทางเทคนิค หรือข้อมูลเฉพาะของเจ้าของโครงการ